Ticari Gayrimenkulde Yapay Zeka Uygulamaları
Bu kapsamlı eğitim programı, yapay zeka teknolojilerini ticari gayrimenkul sektöründe stratejik olarak nasıl uygulayacağınızı öğretecek. Pazar analizinden operasyonel verimliliğe, yatırım kararlarından müşteri ilişkileri yönetimine kadar AI'ın gücünden yararlanmayı keşfedeceğiz.
Kursa Hoş Geldiniz
Kurs Nasıl Kullanılır
Her modül, teorik bilgi ve pratik uygulamaları birleştiren yapılandırılmış bir öğrenme deneyimi sunar. Video dersler, interaktif aktiviteler ve gerçek dünya senaryolarıyla desteklenen içeriklerimiz sayesinde öğrendiklerinizi anında uygulayabilirsiniz.
Kurs Programı
Beş temel modülden oluşan programımız, AI'ın temellerinden başlayarak karmaşık otomasyon sistemlerine kadar ilerler. Her modül canlı oturumlar ve pratik aktivitelerle desteklenir. Kendi hızınızda ilerleyebilir ve ihtiyaç duyduğunuzda içeriklere tekrar dönebilirsiniz.
Eğitmeninizle Tanışın
Sektör deneyimi ve AI uzmanlığını bir araya getiren eğitmenimiz, ticari gayrimenkul profesyonellerinin AI teknolojilerini başarıyla entegre etmelerine yardımcı olmuştur. Gerçek projelerden örnekler ve kanıtlanmış stratejiler paylaşacaktır.
Kendinizi Tanıtın
Ticari gayrimenkul sektöründen gelen profesyonellerden oluşan bir toplulukla bağlantı kuracaksınız. Deneyimlerinizi paylaşın, sorular sorun ve birlikte öğrenin. Bu network, kurs boyunca ve sonrasında değerli bir kaynak olacaktır.

Önemli: Kursa başlamadan önce tüm talimatları dikkatlice okuyun ve gerekli araçlara erişiminizi kontrol edin.
Modül 1: Ticari Gayrimenkulde Yapay Zeka'ya Giriş
AI Nedir ve CRE'de Neden Önemlidir?
Yapay zeka, ticari gayrimenkul sektöründe devrim yaratıyor. Büyük dil modelleri (LLM'ler) karmaşık pazar verilerini analiz edebilir, yatırım fırsatlarını değerlendirebilir ve operasyonel süreçleri optimize edebilir.
Büyük Dil Modelleri Nasıl Çalışır?
LLM'ler, milyarlarca parametreyle eğitilmiş sinir ağlarıdır. Doğal dil işleme yetenekleri sayesinde pazar raporları oluşturabilir, sözleşmeleri analiz edebilir ve stratejik öneriler sunabilir.
Profesyonel Gibi Prompt Yazın
Etkili prompt teknikleri, AI'dan en iyi sonuçları almanın anahtarıdır. Net talimatlar, bağlam sağlama ve iteratif iyileştirme ile AI'ı CRE iş akışlarınıza entegre edebilirsiniz.
"AI, ticari gayrimenkul profesyonellerinin stratejik kararlar almasını sağlayan en güçlü araçlardan biri haline gelmiştir."
İleri Seviye Prompting Teknikleri
01
Akıl Yürütme Modelleri
Daha akıllı AI'lardan daha akıllı çıktılar alın. Reasoning modelleri, karmaşık CRE problemlerini adım adım çözer ve mantıksal açıklamalar sunar.
02
Chain of Thought (CoT) Prompting
AI'ı düşünce zinciri ile yönlendirerek daha derinlemesine analizler elde edin. Bu teknik, yatırım değerlendirmelerinde ve risk analizlerinde özellikle etkilidir.
03
JSON ile Yapılandırılmış Prompting
Veri odaklı CRE uygulamaları için yapılandırılmış çıktılar oluşturun. JSON formatı, API entegrasyonları ve otomasyon süreçlerinde kritik öneme sahiptir.
04
AI Halüsinasyonlarından Yararlanma
AI'ın yaratıcı çıktılarını stratejik olarak kullanın. Beklenmedik önerileri yakalayın ve yeni fırsatlar keşfedin. Ancak her zaman doğrulama yapın.
Bu teknikleri uygulayarak, AI asistanlarınızı daha verimli hale getirecek ve ticari gayrimenkul projelerinizde somut değer yaratacaksınız. Pratik aktivitelerle becerilerinizi geliştirin ve kendi AI iş akışlarınızı oluşturun.
Görsel AI ve Özel Asistanlar
Stratejik Görsel Üretimi
AI görsel üretimi, CRE'de sunum materyalleri, konsept görselleri ve pazarlama içerikleri oluşturmak için güçlü bir araçtır. Doğru prompting teknikleriyle profesyonel kalitede görseller üretin.
Özel AI Asistanları
Kendi dijital stajyerinizi eğitin. Custom GPT'ler, şirketinizin verilerini ve süreçlerini öğrenebilir, tutarlı yanıtlar sağlayabilir ve ekip verimliliğini artırabilir.
Yeni Nesil Arama
Perplexity gibi AI destekli arama araçları, geleneksel arama motorlarının ötesine geçer. Gerçek zamanlı verilerle desteklenen, kaynakları belirlenmiş cevaplar alın ve CRE araştırmanızı hızlandırın.

Modül 1 Aktivite: Gerçek dünya CRE işleriniz için kendi AI asistanınızı tasarlayın ve test edin.
Modül 2: AI Destekli Pazar Analizi ve Yatırım Stratejileri
CRE Pazar Analizinde AI Neden Kullanılmalı?
Geleneksel pazar analizi zaman alıcı ve sınırlı veri setlerine dayanır. AI, büyük veri kümelerini hızla işleyerek gizli kalıpları ortaya çıkarır, trend tahminleri yapar ve rekabet avantajı sağlar.
Temel AI Modelleri
  • Regresyon modelleri: Fiyat ve kira tahminleri
  • Karar ağaçları: Risk değerlendirme ve segmentasyon
  • Sinir ağları: Karmaşık pazar dinamikleri analizi
Daha Akıllı Tahminler
Linear regresyon modelleri, geçmiş verileri kullanarak gelecekteki pazar değerlerini tahmin eder. Kiralama oranları, doluluk seviyeleri ve yatırım getirilerini modelleyin.
AI ile Karar Ağaçları
Karar ağaçları, karmaşık yatırım kararlarını görselleştirir ve optimize eder. Konum, emlak türü ve pazar koşulları gibi faktörleri değerlendirerek en iyi stratejileri belirleyin.
Arz ve Talep Analizi
Arz Tarafı Verilerini Takip Etme
AI, inşaat izinlerini, yeni projeleri ve stok seviyelerini otomatik olarak izleyebilir. Veri toplama ve özetleme süreçlerini otomatikleştirerek pazar arzındaki değişimleri gerçek zamanlı takip edin.
Talep Tarafı Trend Analizi
İstihdam verileri, demografik değişimler ve tüketici davranışlarını analiz ederek talep trendlerini öngörün. Perakende rekabeti ve pazar dinamiklerini anlamak için AI araçlarını kullanın.
Tahmine Dayalı Analitik
Geçmiş verileri ve mevcut trendleri birleştirerek gelecekteki arz-talep dengesini tahmin edin. Yatırım fırsatlarını erkenden belirleyin ve stratejik kararlar alın.
Karşılaştırmalı pazar raporu analizinde AI kullanarak, birden fazla pazarı aynı anda değerlendirebilir ve yatırım stratejilerinizi optimize edebilirsiniz. Custom GPT'ler ile pazar analizi süreçlerinizi standartlaştırın.
Modül 3: Yatırım Analizi ve Lokasyon Seçimi için AI Modelleri
İskonto Edilmiş Nakit Akışı (DCF) Analizi
Custom GPT'ler ve özel spreadsheet'ler ile DCF modellemesi yapın. AI, karmaşık finansal hesaplamaları otomatikleştirir ve farklı senaryoları hızlıca test etmenizi sağlar.
Stratejik Analiz Modeli
Pazar konumlandırması, rekabet analizi ve büyüme stratejilerini AI ile değerlendirin. Custom GPT'ler kapsamlı stratejik raporlar oluşturarak karar alma sürecinizi destekler.
Kiralama Analizi
Kiracı profilleme, kira optimizasyonu ve sözleşme analizi için özel AI araçları kullanın. Portföy performansını maksimize edin ve boşluk oranlarını minimize edin.
Retrieval-Augmented Generation (RAG) ile CRE'de Yenilik
RAG teknolojisi, AI'ın şirket içi verilere, sözleşmelere ve raporlara erişmesini sağlar. Underwriting varsayımlarını test edin, geçmiş anlaşmaları analiz edin ve tutarlı yatırım kararları alın. Bu teknoloji, kurumsal bilgi tabanınızı AI'a entegre ederek daha doğru ve bağlama uygun yanıtlar üretir.
Vibe Coding ve İnteraktif Modelleme
Web Uygulamalarının Geleceği
Vibe coding, kod yazmadan karmaşık web uygulamaları oluşturmanızı sağlar. Doğal dil talimatları kullanarak interaktif DCF modelleri, dashboardlar ve analiz araçları geliştirin.
İnteraktif DCF Modeli Oluşturma
AI destekli araçları birleştirerek dinamik finansal modeller oluşturun. Kullanıcı dostu arayüzler, gerçek zamanlı hesaplamalar ve görsel raporlama özellikleriyle donatın.
Bütçe Raporlarında AI'dan Yararlanma
Bütçe hazırlama ve raporlama süreçlerini otomatikleştirin. AI, tarihsel verileri analiz eder, sapmaları tespit eder ve tahminleri günceller.

Modül 3 Aktivite: Kendi "Vibe-Code" uygulamanızı oluşturun ve gerçek bir CRE senaryosunda test edin.
Modül 4 & 5: CRM Otomasyonu ve Operasyonel Verimlilik
AI ile CRM Otomasyonu
Müşteri ilişkileri yönetimini AI destekli otomasyonlarla geliştirin. Form doldurma, veri zenginleştirme ve otomatik e-posta yanıtları ile iş akışlarınızı hızlandırın.
API ve Otomasyon Platformları
Zapier, Make ve n8n gibi araçlarla sistemler arası entegrasyonlar oluşturun. Typeform'dan CRM'e, Gmail'den Slack'e otomatik veri akışları kurun.
Chatbot ve Ses Ajanları
7/24 müşteri desteği için özel chatbot'lar geliştirin. AI telefon ajanları ile randevu yönetimi, bilgi sorgulama ve müşteri yönlendirmesi yapın.
Operasyonel Verimlilik
E-posta özetleme, görev oluşturma ve takvim yönetimi otomasyonları ile günlük operasyonları optimize edin. Webhooks ve MCP ile ileri seviye entegrasyonlar yapın.
Agentic AI'lar, bağımsız karar alabilen ve kompleks görevleri tamamlayabilen otonom sistemlerdir. Model Context Protocol (MCP) ile AI entegrasyonlarınızı bir üst seviyeye taşıyın. Otomasyon iş akışlarınızı görselleştirin, test edin ve sürekli iyileştirin.
"Otomasyon, tekrarlayan görevleri ortadan kaldırarak CRE profesyonellerinin stratejik çalışmalara odaklanmasını sağlar."
Eğitim Formatı
Bu özel program, öğrenme deneyiminizi en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış hibrit bir yaklaşım sunmaktadır.
Online Eğitim
6 Gün Boyunca: Esnek ve derinlemesine öğrenme için interaktif online dersler.
Yüzyüze Uygulama
Son Gün: Öğrenilen bilgilerin gerçek dünya senaryolarında pratik uygulaması ve pekiştirilmesi.
Bu yapı, teorik bilgiyi pratik becerilerle birleştirerek kalıcı bir öğrenme sağlamayı hedeflemektedir.
Eğitmenimiz: Michael Hironimus, CCIM
Kıdemli bir Ticari Gayrimenkul uzmanı olan Michael Hironimus, bu kapsamlı kursta size rehberlik edecek. 15 yılı aşkın deneyimiyle sektördeki engin bilgisini ve pratik içgörülerini paylaşacak.
Profesyonel Arka Plan
Duckridge Realty Advisors'ın kurucusu ve yöneticisi olarak portföy ve varlık yönetimi konularında uzmandır.
Kapsamlı Deneyim
15 yılı aşkın süredir ticari gayrimenkul yatırımcısı, broker ve portföy danışmanı olarak hizmet vermiştir.
CCIM Liderliği
2019'dan beri CCIM Enstitüsü eğitmeni olup, Oregon/SW Washington Bölüm Başkanlığı ve Eğitim Komitesi üyeliği yapmıştır.
Michael'ın deneyimi, teorik bilgiyi pratik uygulamalarla birleştirerek kursu zenginleştirecek ve size gerçek dünyadan değerli dersler sunacaktır.
Eğitmenimiz: Sinan ŞENSİVAS
Yapay Zeka Danışmanı
AI araçlarının ticari gayrimenkul uygulamalarına entegrasyonu konusunda deneyimlidir.
Gayrimenkul Analisti
Pazar analizi ve yatırım değerlendirme süreçlerinde AI kullanımı konusunda çalışmaktadır.
Eğitim ve Danışmanlık
AI teknolojilerinin pratik uygulamalarını paylaşmaktadır.
Deneyim ve Uzmanlık
6 yıllık gayrimenkul danışmanlığı ve 20 yıllık araştırma-geliştirme projeleri deneyimine sahiptir.
Sinan, AI araçlarının ticari gayrimenkul sektöründe nasıl kullanılabileceği konusunda pratik bilgiler sunacaktır.